近年来，赣州市第一建筑工程集团有限公司（以下简称赣州一建）始终坚持以人民为中心的发展思想，把老旧小区改造作为一项改善城市人居环境、提升居民幸福生活指数的首要工程来抓，改造成果不仅提升城市颜值，也切实增强了市民的获得感、幸福感。2022年，赣州市老旧小区改造工作获得了国务院督查激励，这张瞩目的成绩单上，记录着赣州一建坚持人民至上、为人民服务的生动实践。

从群众利益出发，走心走细更走实

曾经的赣州市老城区房屋建筑老旧、环境质量差、安全隐患多，严重影响城市整体形象和居民生活。怎么改？改成什么样？牵动着千家万户居民群众的心。

在改造前，赣州一建老旧小区项目部工作人员跟随街道干部、社区人员深入每家每户开展宣传，介绍改造内容、讲明改造意义、做好释疑解惑，充分听取居民意见，合理调整施工方案，真情实意让小区居民成为老旧小区改造的配合者、参与者，真正做到全心全意为人民服务，让改造体现内涵和温度。改造过程中，面对当地居民提出的诉求，项目部竭力满足，为居民修缮房屋、安装大门、砌筑灶台、平整室内地面，在能力范围内为群众解决实际问题。一次次“举手之劳”，体现的是赣州一建以群众满意作为改造工作的最高标准。

从2017年至今，赣州一建承建的老旧小区改造项目遍布东外街道、南外街道、解放街道、赣江街道、章江街道，累计改造老旧小区楼栋约330栋，惠及群众19000户。

硬件升级补短板，软件升级提品质

走进新赣南路71、73号改造项目，只见小区建筑外立面整体修缮一新，道路宽敞平整，环境干净整洁。项目经过改造后，除了外表“颜值”大幅提升，更多硬件、软件也实打实地升级了。

“硬件”升级，为居民住得安稳“保驾护航”。针对老旧小区环境差、排水难、基础设施陈旧等核心问题，项目部“对症下药”，从排水、供气、弱电、线路规整等方面着手，着力补齐老旧小区居住条件的短板。落实雨污改造，实施雨污分流，畅通排水渠道，有效解决雨水天气道路积水和管道堵塞问题；维修及更新燃气管道，分类梳理、规整小区内部弱电，切实排除安全隐患；加强消防措施，规范配置及安装消防器具，为居民住得安心提供保障。

“软件”升级，为居民住得满意“添砖加瓦”。老旧小区老年住户居多，因此聚焦居民生活品质的提升，改造类型以细节提升为主。改造在整治优化原有绿地的基础上新增绿地、建设小游园，为老旧小区增添绿意与活力；更换老旧灯具，新增路灯，小区夜间照明亮度显著提升；新增充电桩、停车位，并根据实际需求，增加无障碍设计，切实解决居民愁盼问题；增设文体休闲设施、社区服务站、邮政快递末端综合服务站等服务设施，解决老人的生活、娱乐等问题，高度体现了新时代的居家养老社区的打造标准。

新赣南路71、73号只是众多老旧小区改造成果的一个缩影，八一四大道5号院、气压机厂二区、西津路21号等项目，经过系统化的改造提升，从曾经年久失修的老旧小区摇身一变成为美好家园，为居民群众带来焕然一新的居住环境，赢得了群众的满意心声。

气压机厂二区项目改造前后对比图

下足功夫，扮靓背街小巷

新赣南路社区改造项目周边有众多老城风貌点，紧邻老城西津门以及赣州郁孤台、姚衙前两片历史文化街区，拥有大量历史建筑和传统风貌民居，是独特的传统风貌街区。项目在改造的同时，注重加大特色街巷保护力度，延续老街巷建筑的色调、肌理以及建筑风格，还对历史文化点——“马扎巷”“杨老井”等进行修缮和保护，以微项目、微改造等“绣花功夫”将有特色和人文典故的街区打造成精品，实现了对城市历史文化的保护与传承。

赣江街道有这么一批背街小巷，这些小巷既承载民生烟火，也传承历史记忆。背街小巷要重焕生机，不仅要整治道路环境，更要保护其文化内涵。背街小巷改造项目部坚持精细施工，重点对忠节营巷、杨判巷、姚府里巷、陈家巷等老巷进行改造，按照“一街一设计、一巷一主题”的要求，打造特色文化墙、小游园，设置文化宣传栏，展现出街巷历史人物、故事的文化底蕴，保留住独具宋城韵味的街巷景观。原本穿城而过的背街小巷因改造升级，变成了环绕老旧小区的玉带，古风围栏、文化墙、绿色草地、别致小景点缀其中，不仅拉近了人与自然的距离，更让城市彰显出文明和谐之美。

改造后的杨判巷

老旧小区改造一小步，民生改善一大步。赣州一建将始终牢记“国之大者”，坚持以人为本、人民至上，持续推进老旧小区改造项目，以品质立根本，以匠心树丰碑，为增进民生福祉作出新的贡献。 （赣州一建 顾铭/文 潘俊辉/图）